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房产投资回报率 (ROI) 智能计算系统 【网页版 + Excel 版】

房产投资回报率 (ROI) 智能计算系统 【网页版 + Excel 版】

Regular price $29.00 USD
Regular price $199.00 USD Sale price $29.00 USD
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一套工具,搞定“看房初筛”与“深度复盘”全场景。告别凭感觉买房。无论是在手机上快速评估,还是在电脑前深度推演,我们助您用数据,算准每一笔现金流。

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  • 很多新手只看“租售比”,却忽略了空置率、维护费、保险、房产税对现金流的隐形侵蚀。市面上的免费计算器太过简陋,而专业的商业软件又太过昂贵复杂。

    现在,您有了完美的替代方案。
    这不是一张简单的表格,而是一个双核驱动的投资决策引擎。一次购买,您将同时获得【移动端的便捷】与【桌面端的深度】。

  • 📱 网页版:随时随地,一键测算 (Web Version)

    • 免下载,即点即用: 手机/平板浏览器直接访问,无需安装任何软件。
    • 可视化图表: 输入房价、租金、贷款信息,系统自动生成表格,直观展示“正现金流”还是“负资产”。
    • 动态交互: 调整首付比例或利率,实时看到回报率 (ROI) 的变化,帮您瞬间找到最优投资方案。
  • 📊 Excel 专业版:深度复盘,掌控细节 (Excel Version)

    • 数据私有化: 文件保存在您本地硬盘,绝对安全,适合存储敏感的财务数据。
    • 离线使用: 飞机上、无网环境下依然可以进行复杂的测算。
  • 💡 我们算得更细

    我们拒绝粗糙的估算。本系统涵盖了被大多数人忽略的关键指标,确保结果接近真实持有成本:

    • 全维度支出: 包含房产税 (Property Tax)、新区建设费、房屋保险、HOA 物业费、年度维修基金。
    • 动态收益分析: 包含房产自然增值率预估。
    • 核心指标直出: 自动计算 现金回报率 (CoC Return)、净运营收入 (NOI)、总投资回报率 (ROI)。
  • 📥 交付方式

    下单成功后,您可以通过以下任一方式随时访问您的专属工具:

    1. 直接访问链接: https://www.51rich.us/pages/calculator
    2. 通过网站导航: 访问我们的网站首页,点击左上角的“房产收益计算器”菜单项即可进入。

    请确保您已使用购买时所用的邮箱登录您的账户。

    另外,您也会收到一封邮件,内含Excel 文件下载包: 包含标准版 .xlsx 文件(支持 Windows & Mac)。

常见问题解答

1. 我会收到一份实体版的表格吗?

不会。购买“房产回报率计算表”后,您将收到两封电子邮件,第一封为您的收据,第二封邮件将包括可下载的表格!只需下载您的表格并将其保存到计算机、平板电脑或手机上,以便保存。您也可以在付款后等待网页加载文件,然后直接在付款成功页面下载文件。

2. 是否提供退款?

由于本产品为虚拟商品,无法退款,所有销售都是最终的。

3. 我能否获得表格的密码?

基于知识产权保护,我们无法提供表格密码。

其他注意事项

《房产投资回报率》计算表由51rich.us创建并拥有版权。除了您可以下载一份材料到任何一台个人非商业用途的电脑上之外,任何方式的复制、转售、复制、再版、上传、发布、传输或分发51rich.us的任何材料都是不允许的。对这些材料的修改或用于任何其他目的都是违反51rich.us的版权、商标和其他专有权利的行为。在本协议的目的下,禁止将任何这样的材料用于任何其他网站或在线平台上。如果您购买了计算表,这些文件将由51rich.us向您授权使用。51rich.us保留对文件的完整的所有权利。

The files are created and copyrighted by 51rich.us; No material from 51rich.us may be copied, resell, reproduced, republished, uploaded, posted, transmitted, or distributed in any way, except that you may download one copy of the materials on any single computer for your personal non-commercial use only. Modification of the materials or use of the materials for any other purpose is a violation of 51rich.us’s copyright, trademark, and others' proprietary rights. For purposes of this Agreement, the use of any such material on any other website or online platform is prohibited. In the event you download any files, the files are licensed to you by 51rich.us. 51rich.us retains full and complete right, title, and interest in the files.

 

免责声明:此投资收益率计算表是一种仅供参考的工具,仅用于帮助用户评估潜在投资的收益率和相关成本。它不构成投资建议或个人财务建议,并且不应该被视为决定是否进行特定房地产投资的依据。用户应该在进行任何投资前寻求独立的财务和法律建议,以确保该投资符合其特定的投资目标和财务状况。使用本计算表的用户应该了解到,投资涉及风险,投资结果可能会因多种因素而有所不同,过去的业绩不代表未来的表现。作者和出版商不对使用此投资收益率计算表所产生的任何损失或损害承担责任。


Disclaimer: This investment yield calculator is a reference tool only, intended to assist users in evaluating potential investment yields and related costs. It does not constitute investment or personal financial advice, and should not be relied upon as the sole basis for determining whether to engage in a particular real estate investment. Users should seek independent financial and legal advice before making any investment to ensure that it is appropriate for their specific investment objectives and financial situation. Users of this calculator should be aware that investing involves risks and investment outcomes may vary due to multiple factors, and past performance is not indicative of future results. The author and publisher are not liable for any losses or damages resulting from the use of this investment yield calculator.

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